テレビ出ました！ その10

 

つい「舞い上がって」１０回まで来てしまいましたね。

素人がテレビ出たくらいで大騒ぎしてスイマセン。

最後にこれだけ申し上げて終わりましょう。

あのアパートをサブリースする会社として

「株式会社正直不動産」

を本当に設立したのですね。

この名前はどこから来たのか

もうお分かりですね。

（本日発売！シリーズ17巻）

コレですね。

アニメ正直不動産の完全パクリです。

「ウソのつけない税理士が

ウソのつけない不動産屋」を

本当に始めたのです。

「サブリース」ということは「転貸」ということを

意味します。

ご説明した通り、所有者は母親です。

登記簿謄本取ると分かるのですが、

家族信託の関係で

「委託者吉田××　受託者吉田信康」

（注　××は当然母親の名前）

となっています。

実際に賃貸して出した時に

毎月

「『委託者吉田××　受託者吉田信康』の口座に

振り込んでください。」

となるとややこしいですね。

ですから、いったん株式会社正直不動産に転貸して

居住者に貸し出そうとしたのです。

これなら、

「家賃は株式会社正直不動産の口座に振り込んでください。」

こうなりますからね。

あと名前の通り、またアニメのように正直に

賃貸をしようかと思っております。

アニメの正直不動産ではミネルバ不動産という

「悪徳不動産会社」が登場してきて、

「３割くらい抜いて」転貸していましたね。

あんな「アコギな」ことはまったく考えておりません。

ましてやオーナーが実母ですからね。

「一銭も儲けないで」転貸します。

だからこそ「正直不動産」ですからね。

コワーキングルームの水道光熱費も入居者に開示して、

その使った分だけ請求しようかとさえ考えております。

あと、不動産屋と取引すると、仲介料や礼金、保証料などいろいろ

経費かかりますね。

本音言えばそんなもの取らない「正直な」不動産屋に

できないか真面目に考えております。

以前アップしましたが、

私自身宅建士の登録も完了しておりますので　こちら

自分でやれば、それを入居者に負担してもらわなくても

すみますからね。

いろいろ考えていることは、まだまだありますけど

このあたりにしておきます。

いずれ「特設サイト」でも作って

また「得意げに」アップしていきます・・・。

（テレビ出ました！シリーズ　おしまい）

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