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2023年1月16日 (月)

正直不動産~♪ 始めま~した~♪ その6

Dsc_1606

サブリースについてお分かりになりましたでしょうか?

 

これも「正直」書きますが、

まずお分かりにならないでしょうね。

借地借家法法をここ1年あまり勉強しましたが

結構難しいですね。

 

最高裁判決まで出してご説明してみましたが

どうでしょうか。

「日本ではこの法律により借りた人の方が有利」

なのですね。

だからこそ、マンガに出てくるような

「悪徳不動産屋」

がサブリース会社をあまた作ってしまったのですね。

 

 

そういう業界のことを勉強した上で、

本当に「株式会社正直不動産」を設立したのです。

 

令和5年1月4日設立!

 

登記が完了しましたので

アップしておきましょう。

 

マンガみたいなお話を(本当にマンガですが・・・)

年初から熱く語っていますが、本気なのですね。

 

本当に設立してやってみます!

 

Dsc_1607

 

因みに、先日マンガ正直不動産を

全巻「大人買い」してみました。

 

全巻キンドルでダウンロードして読んでいますが

お見せして説明するかもしれないので、

買っておいたのですね。

 

20230116-092118

 

いろいろこの正直不動産について語りたいことを

多いのですけど、今朝の朝日新聞をみてハッとしました。

 

日本全体で「空き家」が増えているのです。

一つには相続問題があるらしいのですね。

 

「相続放棄され、誰も管理されなくなった物件」

が日本で349万戸もあるのだそうです。

年々住宅の数が増えていることに相まって、

空き家率が増えているのです。

 

このままほっておくと、それこそ「悪徳不動産屋」が

「30年サブリースして家賃保証しますから、

相続対策でアパートに建て替えませんか」

そういうビジネスがまだまだ横行するのでしょう。

 

その解決策の一助にならないかと真面目に

思うのです。

そういうことを考えるのが、「正直税理士」であって

欲しいと・・・。

 

(正直シリーズ おしまい 続きはまたそのうち・・・)

 

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