インボイスで免税事業者はどうなる？ その10

分かりましたか？

マンガ「正直不動産」的な解説ですが、

「左官と大工は１両で江戸っ子のプライドを

守れたのですし、大岡越前も１両支払って

諍い（あらがい）を納めることができた・・・。」

「見方を変えれば誰も損していない」

これこそが

「三方一両損」

の真意なのです。

まだお分かりにならない方のために、

ではこれならどうでしょう。

「正直不動産的　三方一両損」

正直不動産の主人公永瀬財地のところへ中古マンションの

仲介案件がきます。

相手の予算は「５０００万円以内」。

ようやく希望通りの物件を見つけましたが、

でも価格は５３００万円！

でも５０００万円以内に収めるには

５３００万円の「６％の値引き」が必要です。

（６％値引きで４９８２万円）

物件のオーナーは当初３％の値引きしか認めません。

しぶしぶ「４％」の値引きまで。

でも買主は「６％値引き」を希望し、

売主は「４％値引き」までですから。このままなら契約は

成立しませんね。

そこで永瀬の「大岡サバキ」！！

結局永瀬は売主からの仲介手数料を

「３％」から「２％」にすることで、

売主から「５％値引き」を承諾させ

買主に「５％値引き」で契約させたのです。

売主は実質的には４％値引きで売れたわけですし、

希望通り早期に売却できたのです。

 

これでもう、どうしたらよいかもう分かりますね。

大岡越前になったおつもりでお考え下さい・・・。